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你知道地下车库为什么都喜欢选择做环氧地坪吗?

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你知道地下车库为什么都喜欢选择做环氧地坪吗?

发布日期:2018-06-01 作者: 点击:

  上世纪末,以环氧树脂做材料铺装地坪的地下停车场并不多见,只有个别高档写字楼、住宅的地下停车场才会采用环氧地坪。但是,经过许多年的推广和应用,环氧地坪的优越性越来越凸显,从而使得90%以上的地下车库都使用环氧地坪作为地下车库表面地坪施工的主材料。可见环氧地坪在地下停车场地面使用上的诸多优点。而使用环氧地坪作为地下车库地坪正逐步成为行业趋势,并被发展商、承建商和运营商所广泛认可接受。

  

  地下车库做环氧地坪的优势主要表现在以下三个方面:

  

  一、   洁净环保 减少粉尘

  

  随着社会生活水平的不断提高,人们对生活质量的要求也在不断提高。

  

  首先,简单体现在家居生活方面,地面铺设的材质由七十年代的水泥地面到八十年代水磨石地面、瓷砖,向九十年代至今的抛光砖、木地板、石材进步,人们回到家后也开始换上干净的拖鞋以保持家居清洁。

  

  同样,人们的交通工具也不断进步,尤其是中国近些年的变化越来越明显。交通工具由原来的自行车为主,变成你摩托车,电瓶车为主,到现在的汽车开始普及。人们对购买小汽车的热情也越来越高,汽车保有量也由原先的几十户一辆变成如今的每户一辆,这样就产品了一个问题,汽车停车难,为了方便汽车的停放,基本上每一个小区,大型超山,大型办公场所都建成了地下停车场。地下停车场的建立很大的缓解了汽车的停放问题,但是方面不是很到位,汽车停放要求停放使用的地方干净洁亮,以免把大量的尘埃、沙粒、泥土带进车内,所以一种能够环保防尘的地坪成为了至关重要的环境。

  

  环氧地坪的由环氧树脂等材料制成,对于地面粉尘及小型颗粒物有很强的吸附作用,而地下停车场铺装环氧地坪后,能杜绝地下停车场水泥基面的粉尘化,最大限度减少粉尘、沙粒;极大地减少清洁用水,减少污水排放,清洁简单,从而使得地面能长期保持干净洁亮,达到洁净环保的效果,所以90%左右的地下车库都会选择环氧地坪做为车库地坪。

  

  二、提高物业档次、价值以及地下车库的美观

  

  以往很多房地产开发商忽略了地下停车场的装修,从而使得很多有车的业主对于物业的档次以及楼盘的价值有所质疑。传统的地下停车场地面因铺设水泥、硬化水泥等致使地面易起粉尘、潮湿季节满地污水、难于清洁等不足,成为了业主、物业的心结之一,也成为了一个楼盘综合整体质素的缺失。很多业主对于车库有一个疑问:小区环氧漂漂亮亮的,为什么我们的停车场地面会这样呢!?

  

  物业管理的水平往往影响到发展商日后销售楼盘的口碑及原有楼盘的保值、升值,所以地下停车场铺装了十分重要。环氧地坪的铺设,使得地下车库粉尘基本消失,整体美观整洁,从而使得整个楼盘的档次、价值也相应提高了。停车的地方干净了,人们在地下体操课的的心情也会较为舒畅,对物业管理的正面评价也增多了,间接上也会成为发展商日后楼盘销售强有力的宣传推广者,楼盘形象的提高,对原有楼盘的保值、升值能起到很大的促进作用,这对地产商与业主都是一个双赢的结局。

  

  同时,还可以提高车位的销售价格。目前每个车位的综合面积31.25M2(含车位面积加通道分摊面积),以每平方30~35元造价计算,每个车位的环氧地坪造价约合1000元,即时最高档次的环氧地坪成本最多也不会超过5000元每个。而现在每个大城市城区,每个车库20年使用权的售价最低在16万元左右,而最高的在深圳地区被炒到了70万元每个。相对于每个车位的售价,环氧地坪的投入简直是微不足道。但因环氧地坪的铺装,使得很多人愿意花钱购买这样的车位,甚至最高可以成倍以上,远远高于环氧地坪的铺装费用。

  

  三、降低维护和使用成本

  

  由于环氧地坪车库的清洁简单,使得环氧地坪车位的维护和使用的成本也会大大的下降,主要体现在清洁用工的减少,只需很少的保洁人员使用推拖进行清洁就可以了,不用像其他地面一样需经常用水清洗。

  

  特别是在华南地区的潮湿季节里,地下停车场铺设了环氧地坪后的优势更加明显:在整个地面都冒水的情况下,人们从普通水泥地面或硬化水泥地面的地下停车场回家,难免会把污渍(因冒水把地面上的粉尘溶解)带到电梯里或大堂、家门口,造成了这些地方都是一个个肮脏脚印,而铺设了环氧地坪后可以大大地避免上述现象的出现,从而也降低了二次清洁的成本。

  

  另外环氧地坪一般为亚光漆,不会像水泥硬化地面吸收光线,所以照明用电量也会减少,从而大大降低使用成本。同时,铺设环氧树脂地坪后,因停车场地面粉尘的减少,降低了停车场通风设备运行的负载,使通风设备的运行能耗也相应减少,设备运行的寿命也相应得到延长。只要停车场的水泥基面铺设能到达一定的要求,铺装环氧地坪在五年使用期内基本上不会出现质量问题,而铺设硬化水泥地面在使用二、三年后同样会像普通水泥地面一样出现水泥表面粉化现象。


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关键词:包头耐磨材料

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